Arial Immobilier : Appartement A louer 74000 Annecy - 4 pièces - 100 m² | Arial Immobilier Appartements A louer 4 pièces annecy , Appartements A louer 4 pièces chilly Arial Immobilier, Achat - location Appartement rare à la location. Situé en plein coeur d'Annecy au calme, face à un square à 2 minutes des galeries Lafayette, il bénéfice d'un emplacement proche de toutes commodités Adresse : rue de la Fraternité Annecy . Traversant, il bénéficie par ailleurs d'une très belle luminosité. L'appartement d'une surface de 100 m² se compose d'un grand séjour donnant sur un large balcon, de deux chambres + une suite parentale (chambre + salle d'eau), d'une salle de bain, de 2 WC , d'une cuisine aménagée (plaques de cuisson neuve , hotte neuve, meubles de cuisine), d'une cave avec porte blindée , ainsi qu'un garage. Le bien a une cave (avec porte blindée) et un garage fermé au 1er sous sol. Loyer appart HC: 1402 € / mois loyer garage HC : 150 € / mois Provision pour charges communes : 96 € / mois ( entretien et gestion des parties communes,) Provisions pour charges privative : 139 € / mois ( le chauffage, l'eau chaude et la production d'eau chaude) TOTAL mensuel TCC : 1402€ + 150€ + 96 € + 139 € = 1787 € /mois Dépôt de garantie: 1552 euros Frais d'agence: 1000 euros comprenant les visites, le traitement administratif du dossier, Etat des lieux d'entrée . Pour toute demande de visite , il sera adressé en préalable un dossier de synthèse ( une page) , contacter Pascale DELZEITH au 06 82 12 09 95 et/ou info@arial-immobilier.com -
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grand T4 - 100m² - Annecy centre et lac - garage - cave

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 Annecy

Tél 06.82.12.09.95

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Description du bien

Appartement rare à la location. Situé en plein coeur d'Annecy au calme, face à un square à 2 minutes des galeries Lafayette, il bénéfice d'un emplacement proche de toutes commodités Adresse : rue de la Fraternité Annecy . Traversant, il bénéficie par ailleurs d'une très belle luminosité.
L'appartement d'une surface de 100 m² se compose d'un grand séjour donnant sur un large balcon, de deux chambres + une suite parentale (chambre + salle d'eau), d'une salle de bain, de 2 WC , d'une cuisine aménagée (plaques de cuisson neuve , hotte neuve, meubles de cuisine), d'une cave avec porte blindée , ainsi qu'un garage.

Le bien a une cave (avec porte blindée) et un garage fermé au 1er sous sol.
Loyer appart HC: 1402 € / mois
loyer garage HC : 150 € / mois
Provision pour charges communes : 96 € / mois ( entretien et gestion des parties communes,)
Provisions pour charges privative : 139 € / mois ( le chauffage, l'eau chaude et la production d'eau chaude)
TOTAL mensuel TCC : 1402€ + 150€ + 96 € + 139 € = 1787 € /mois
Dépôt de garantie: 1552 euros
Frais d'agence: 1000 euros comprenant les visites, le traitement administratif du dossier, Etat des lieux d'entrée .
Pour toute demande de visite , il sera adressé en préalable un dossier de synthèse ( une page) , contacter Pascale DELZEITH au 06 82 12 09 95 et/ou info@arial-immobilier.com

** Loyer 1 498 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 96 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 000 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 1 552 € | 74000 ANNECY | Surface habitable: 100m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Vue
    dégagée sur squart
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    5
  • Centre Nautique
    10 Km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1402 EUR
  • Provision sur charges
    96 EUR
  • Honoraires Locataire
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1552 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 Annecy | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Juri mediation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante