Arial Immobilier : Appartement A louer 74000 Annecy - 4 pièces - 82 m² | Arial Immobilier Appartements A louer 4 pièces saint jorioz , Appartements A louer 4 pièces annecy , Appartements A louer 4 pièces thones , Appartements A louer 4 pièces seynod , Appartements A louer 4 pièces gaillard , Appartements A louer 4 pièces annecy le vieux Arial Immobilier, Achat - location Appartement T4 , refait à neuf avril et mai 2019, Situé au dernier étage, vue imprenable sur le grand Annecy et ses montagnes environnantes avec balcon circulaire, cave et grenier. Produit très rare à la location. Trois chambres , une salle de douche , un WC séparé , un grand salon avec cuisine équipée semi ouverte , vue panoramique sur le coin repas. Les fenêtres seront changées fin 2019, devis en cours . Disponible immédiatement . Copropriété de 40 lots , ascenseur , située rue Aimé Levet à 650 m de la gare d'Annecy (10 mn à pieds) Provisions charges générales 70 euros / mois Chauffage collectif gaz environ 100 euros / mois Pas de parking : à demander en mairie ( parking public réservés aux résidents) . Prendre RDV pour visites avec Pascale DELZEITH par email ou SMS au 06.82.12.09.95 -
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Superbe T4 de 82 m2 Annecy + cave + Grenier , dernier étage , vue imprenable

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.22.04.50

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Description du bien

Appartement T4 , refait à neuf avril et mai 2019,
Situé au dernier étage, vue imprenable sur le grand Annecy et ses montagnes environnantes avec balcon circulaire, cave et grenier.
Produit très rare à la location. Trois chambres , une salle de douche , un WC séparé , un grand salon avec cuisine équipée semi ouverte , vue panoramique sur le coin repas. Les fenêtres seront changées fin 2019, devis en cours . Disponible immédiatement .
Copropriété de 40 lots , ascenseur , située rue Aimé Levet à 650 m de la gare d'Annecy (10 mn à pieds)
Provisions charges générales 70 euros / mois
Chauffage collectif gaz environ 100 euros / mois
Pas de parking : à demander en mairie ( parking public réservés aux résidents) .
Prendre RDV pour visites avec Pascale DELZEITH par email ou SMS au 06.82.12.09.95

** Loyer 1 370 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 574 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 74000 ANNECY | Surface habitable: 82m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    ANNECY
  • Code postal
    74000
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée montagne
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    1
  • Centre Nautique
    5 Km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    prévoir 100 euros provisions mensuelles chauffage collectif gaz
  • Honoraires Locataire
    574 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    4
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    travaux prévus en avril 2019 , mise en location début mai 2019

Terrain

  • Gaz
    Non
DPE / GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Juri mediation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante