Arial Immobilier : Appartement A louer 74000 Annecy - 6 pièces - 145 m² | Arial Immobilier Appartements A louer 5 pièces et + annecy , Appartements A louer 5 pièces et + saint jorioz , Appartements A louer 5 pièces et + thones , Appartements A louer 5 pièces et + seynod , Appartements A louer 5 pièces et + annecy le vieux Arial Immobilier, Achat - location En plein coeur du centre historique d'Annecy, au calme et à deux pas du lac, appartement familial type grand loft de 145m2 (125m2 loi carrez) à louer à partir du 1er août 2019. refait à neuf en 2013 . A seulement 40 km de Genève, 1 h de Grenoble et de Lyon, Annecy réunit tous les atouts de ce triangle économique. Vos enfants seront à deux pas des meilleures écoles, collèges et Lycées, et des très nombreuses activités sportives et culturelles qu'offre la ville au public jeunesse. appartement T5 de 4 chambres (possible 5), cuisine équipée, 2 salles de bains, salon et espace de vie type loft, mezzanine coin bureau, grande cave et possibilité de parking (abonnement). Salon, pièce à vivre et mezzanine ? Esprit loft : parquet et meubles en chêne, bibliothèque intégrée, hauteur sous plafond, poutres apparentes, luminosité; Mezzanine : coin bureau, chambre d'amis, rangements intégrés, vue sur le Parmelan, velux automatisés; Cuisine équipée : four, lave-vaisselle et plaques à induction Siemens, réfrigérateur et congélateur, très nombreux rangements; Chambre n°1 : chambre parentale avec dressing, salle de bain (double lavabos et douche) Escaliers en chêne et salle de bain familial avec baignoire, lave-linge et sèche linge, WC et nombreux rangements; Une remise de 250 euros par mois sur le loyer est prévue en raison des travaux prévus dans la cage d'escalier durant la première année de bail. Plus d'informations sur : https://locationt5annecycentrehistorique.wordpress.com/ Contacter Pascale Delzeith au 06.82.12.09.95 -
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Annecy 6 pièces Annecy 145 m2 utile calme lumineux moderne

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.22.04.50

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Description du bien

En plein coeur du centre historique d'Annecy, au calme et à deux pas du lac, appartement familial type grand loft de 145m2 (125m2 loi carrez) à louer à partir du 1er août 2019. refait à neuf en 2013 .
A seulement 40 km de Genève, 1 h de Grenoble et de Lyon, Annecy réunit tous les atouts de ce triangle économique.
Vos enfants seront à deux pas des meilleures écoles, collèges et Lycées, et des très nombreuses activités sportives et culturelles qu'offre la ville au public jeunesse.
appartement T5 de 4 chambres (possible 5), cuisine équipée, 2 salles de bains, salon et espace de vie type loft, mezzanine coin bureau, grande cave et possibilité de parking (abonnement).
Salon, pièce à vivre et mezzanine ? Esprit loft : parquet et meubles en chêne, bibliothèque intégrée, hauteur sous plafond, poutres apparentes, luminosité;
Mezzanine : coin bureau, chambre d'amis, rangements intégrés, vue sur le Parmelan, velux automatisés;
Cuisine équipée : four, lave-vaisselle et plaques à induction Siemens, réfrigérateur et congélateur, très nombreux rangements;
Chambre n°1 : chambre parentale avec dressing, salle de bain (double lavabos et douche)
Escaliers en chêne et salle de bain familial avec baignoire, lave-linge et sèche linge, WC et nombreux rangements;
Une remise de 250 euros par mois sur le loyer est prévue en raison des travaux prévus dans la cage d'escalier durant la première année de bail.
Plus d'informations sur : https://locationt5annecycentrehistorique.wordpress.com/
Contacter Pascale Delzeith au 06.82.12.09.95

** Loyer 2 502 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 102 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 875 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | Appartement meublé | 74000 ANNECY | Surface habitable: 145m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    ANNECY
  • Code postal
    74000
  • Secteur
    CENTRE VILLE HISTORIQUE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Centre Nautique
    5 Km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2400 EUR
  • Provision sur charges
    102 EUR
  • Prestations / charges
    charges immeuble, entretien chaudière , taxe ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    875 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    cage d'escalier commune en 2020

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2019
DPE / GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Juri mediation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante