Arial Immobilier : IMMOBILIER SAINT JORIOZ : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint jorioz 74410 2 pièce(s) 40 m2 - Arial Immobilier Appartements A vendre 2 pièces annecy , Appartements A vendre 2 pièces saint jorioz , Appartements A vendre 2 pièces reignier esery , Appartements A vendre 2 pièces montagny-les-lanches , Appartements A vendre 2 pièces annecy , Appartements A vendre 2 pièces bonne Arial Immobilier, Achat - location Quatre appartements contemporains de standing en rez de jardin d'une petite copropriété de 6 appartements, située entre lac et montagnes, au coeur d'un petit village authentique savoyard. Ce superbe programme comprend seulement 4 petits appartements (T1/T2) avec Garages en sous-sol. La copropriété grand standing comprend une piscine et un tennis privés. Les 4 appartements sont situés au rez de jardin d'une petite copropriété très calme de 6 logements , situés à 7 kms du centre de Saint Jorioz , 2 km du centre nautique de Doussard sur le lac d'Annecy , école à 5 mn, Lac à 5 mn, autoroute Annecy sud à 30mn, Gare (Annecy) à 30 mn, Aéroport Genève à 1h10, Faverges 14 mn, Doussard 8 mn , supermarché à 5 mn, Golf de Giez à 10 mn . D'une surface de 40 m² environ, l'appartement est très lumineux, et se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² (avec chambre facilement divisible ou pas ) avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et wc,et d'une terrasse / jardinet de 8.65 m². Chauffage individuel au gaz, exposition Est, prestations de qualité, éligible loi PINEL. Bâtiment basse consommation , RT2012 16 places de parking visiteurs Premier prix appartement : 167.000 euros garage inclus ( Frais de notaire réduits 4300 euros environ) Faibles charges de copropriété estimées à 50 €/mois La copropriété comporte 4 bâtiments indépendants de 4 à 6 appartements chacun . Pour tout renseignement, et visite sur site : contactez Pascale par SMS 06.82.12.09.95, J'organise les visites et réservations à partir du 16 août 2017. Livraison fin 2018. Visites possibles le samedi sur rendez-vous. -
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Saint Jorioz, standing rez-de-jardin 1/2 pièce(s) 40 m2 , garage, piscine, tennis

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.08.14.30

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Description du bien

Quatre appartements contemporains de standing en rez de jardin d'une petite copropriété de 6 appartements, située entre lac et montagnes, au coeur d'un petit village authentique savoyard. Ce superbe programme comprend seulement 4 petits appartements (T1/T2) avec Garages en sous-sol. La copropriété grand standing comprend une piscine et un tennis privés. Les 4 appartements sont situés au rez de jardin d'une petite copropriété très calme de 6 logements , situés à 7 kms du centre de Saint Jorioz , 2 km du centre nautique de Doussard sur le lac d'Annecy , école à 5 mn, Lac à 5 mn, autoroute Annecy sud à 30mn, Gare (Annecy) à 30 mn, Aéroport Genève à 1h10, Faverges 14 mn, Doussard 8 mn , supermarché à 5 mn, Golf de Giez à 10 mn . D'une surface de 40 m² environ, l'appartement est très lumineux, et se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² (avec chambre facilement divisible ou pas ) avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et wc,et d'une terrasse / jardinet de 8.65 m².
Chauffage individuel au gaz, exposition Est, prestations de qualité, éligible loi PINEL.
Bâtiment basse consommation , RT2012
16 places de parking visiteurs
Premier prix appartement : 167.000 euros garage inclus ( Frais de notaire réduits 4300 euros environ)
Faibles charges de copropriété estimées à 50 €/mois
La copropriété comporte 4 bâtiments indépendants de 4 à 6 appartements chacun .

Pour tout renseignement, et visite sur site : contactez Pascale par SMS 06.82.12.09.95, J'organise les visites et réservations à partir du 16 août 2017. Livraison fin 2018. Visites possibles le samedi sur rendez-vous.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JORIOZ
  • Code postal
    74410
  • Secteur
    Lac Annecy
  • Exposition
    Est
  • Vue
    montagnes
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Centre Nautique
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Le mur de séparation de la chambre et la porte de communication entre le salon et la chambre sont à charge du client pour une question de réglementation.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    8.65 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    Récupération des eaux de pluie sur site.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   34,70   E      parois chambre à poser selon choix acheteur 
 0   SDE + WC   5,80          
 0   Terrasse   8,65          
 -1   Garage   18,65          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante