Arial Immobilier : IMMOBILIER REIGNIER ESERY : a vendre - vente - acheter - ach appartement reignier esery 74930 2 pièce(s) 48.9 m2 - Arial Immobilier Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces saint jorioz , Appartements A vendre 3 pièces reignier esery , Appartements A vendre 3 pièces montagny-les-lanches , Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces bonne Arial Immobilier, Achat - location T2 standing de 64 m² environ situé en plein coeur de la commune de Reignier dans petite copropriété très calme avec ascenseur, face à un espace vert public (sans jeux d'enfants). Reignier est reconnue pour la qualité de son cadre de vie et sa position idéale lui conférant une réelle attractivité.. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'1 chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'un balcon. Chauffage individuel au gaz, exposition Ouest, prestations de qualité. DPE : A , GES : A bâtiment basse consommation, RT2012 Eligibilité LOI PINEL - zone A La résidence se situe au coeur de Reignier, proche de toutes commodités (gare, écoles, collège, commerces), à seulement 15 minutes d'Annemasse et 25 minutes de Genève. Une vue montagnes est partout présente dans le village , il s'agit d'un programme intimiste de 17 logements de type 2 et 3 entourés d'espaces verts. Prix appartement : 221.000 euros Prix garage en sous-sol : 15.000 euros (option en supplément) Contact et information : Pascale au 06.82.12.09.95 ou Bérangére au 06.30.59.18.13 -
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T2 standing Reignier 48.90.m² terrasse - garage possible

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.08.14.30

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Description du bien

T2 standing de 64 m² environ situé en plein coeur de la commune de Reignier dans petite copropriété très calme avec ascenseur, face à un espace vert public (sans jeux d'enfants). Reignier est reconnue pour la qualité de son cadre de vie et sa position idéale lui conférant une réelle attractivité..
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'1 chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'un balcon.
Chauffage individuel au gaz, exposition Ouest, prestations de qualité.
DPE : A , GES : A
bâtiment basse consommation, RT2012

Eligibilité LOI PINEL - zone A

La résidence se situe au coeur de Reignier, proche de toutes commodités (gare, écoles, collège, commerces), à seulement 15 minutes d'Annemasse et 25 minutes de Genève.
Une vue montagnes est partout présente dans le village , il s'agit d'un programme intimiste de 17 logements de type 2 et 3 entourés d'espaces verts.

Prix appartement : 221.000 euros
Prix garage en sous-sol : 15.000 euros (option en supplément)

Contact et information :
Pascale au 06.82.12.09.95
ou
Bérangére au 06.30.59.18.13

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REIGNIER ESERY
  • Code postal
    74930
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    221000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    17

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    48.9 m2
  • Surface loi Carrez
    48.9 m2
  • Surface séjour
    30.9 m2
  • Surface terrasse
    5.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   30,60          
 1   Chambre 1   11,50   O       
 1   Salle de bains   6,80          
 1   Balcon   5,80          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante