Arial Immobilier : A vendre Appartement 82 m² Saint jorioz | Arial Immobilier Appartements A vendre 3 pièces saint jorioz , Appartements A vendre 3 pièces reignier esery , Appartements A vendre 3 pièces evian les bains , Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces st jorioz , Appartements A vendre 3 pièces annecy-le-vieux Arial Immobilier, Achat - location T4 de standing Rez de Jardin avec Terrasse et jardin, 2 Garages, Piscine privée et Tennis privé proche lac Annecy Ref. A01 Réduction des Frais de Réservation en Janvier et Février. Cet appartement en Rez-de-Jardin se situe dans une copropriété très calme comprenant 4 petits bâtiments de 4 appartements. Cette résidence est à 7 kms du centre de Saint Jorioz, à 800 m du Lac d'Annecy. Elle est au coeur d'un écrin de verdure sur un splendide terrain de 6.000 m². Cet appartement de 82 m² environ, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'une terrasse de 14 m², d'un jardin de 40 m² environ et deux garages fermés en sous sol : inclus dans le prix. Modification des plans possibles (offerte en janvier 2018). Chauffage individuel au gaz, exposition Sud, prestations de qualité, éligible loi PINEL. Bâtiment basse consommation , RT2012 16 places de parking visiteurs La résidence bénéficie d'une piscine privée et d'un tennis privé. Les commerces, le lac et les écoles sont à 5 minutes en voiture. Boulangerie bio à 500 m. Collège le plus proche : Collège Jean Monnet (Saint-Jorioz). Prix appartement + deux garages : 303 600 euros (Frais de notaire réduits : 2.10 %). Pour tout renseignement, contactez : Bérangère au 06.30.59.18.13 ou Pascale au 06.82.12.09.95 -
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T4 de standing RDJ - 82 m² - avec Terrasse et jardin, 2 Garages, Piscine privée et Tennis privé proche lac Annecy

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.08.14.30

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Description du bien

T4 de standing Rez de Jardin avec Terrasse et jardin, 2 Garages, Piscine privée et Tennis privé proche lac Annecy Ref. A01 Réduction des Frais de Réservation en Janvier et Février. Cet appartement en Rez-de-Jardin se situe dans une copropriété très calme comprenant 4 petits bâtiments de 4 appartements. Cette résidence est à 7 kms du centre de Saint Jorioz, à 800 m du Lac d'Annecy. Elle est au coeur d'un écrin de verdure sur un splendide terrain de 6.000 m². Cet appartement de 82 m² environ, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'une terrasse de 14 m², d'un jardin de 40 m² environ et deux garages fermés en sous sol : inclus dans le prix. Modification des plans possibles (offerte en janvier 2018). Chauffage individuel au gaz, exposition Sud, prestations de qualité, éligible loi PINEL. Bâtiment basse consommation , RT2012
16 places de parking visiteurs La résidence bénéficie d'une piscine privée et d'un tennis privé.
Les commerces, le lac et les écoles sont à 5 minutes en voiture. Boulangerie bio à 500 m. Collège le plus proche : Collège Jean Monnet (Saint-Jorioz). Prix appartement + deux garages : 303 600 euros (Frais de notaire réduits : 2.10 %). Pour tout renseignement, contactez : Bérangère au 06.30.59.18.13 ou Pascale au 06.82.12.09.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74410
  • Ville
    SAINT JORIOZ
  • Secteur
    Lac Annecy
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    303600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface séjour
    29.2 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,50          
    Pièce de vie   29,70   S       
    Chambre 1   9,30          
    Chambre 2   11,30          
    Salle de bains   5,75          
    W.C.   2          
    Cellier   2,20          
    Chambre 3   11,25          
    Dégagement   4,05          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante