Arial Immobilier : Appartement A vendre 74410 Saint jorioz - 3 pièces - 61 m² | Arial Immobilier Appartements A vendre 3 pièces saint jorioz , Appartements A vendre 3 pièces annecy le vieux , Appartements A vendre 3 pièces annecy , Appartements A vendre 3 pièces annecy Arial Immobilier, Achat - location Produit rare à la vente. Superbe vue montagne et proche lac - avec Terrasse, Garage, Piscine et Tennis privés. Vue splendide sur montagnes pour ce T3 de grand standing au rez de jardin d'une petite copropriété très calme (4 bâtiments) située à 7 kms du centre de Saint Jorioz et à 600 m du Lac d'Annecy. Livraison janvier 2020. Cet apaprtement très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'une terrasse de 7,52 m². Chauffage individuel au gaz, exposition Sud, prestations de qualité, éligible loi PINEL. Bâtiment basse consommation , RT2012, grandes baies vitrées double vitrage. Nombreuses places de parking visiteurs La résidence bénéficie d'une piscine privée et d'un tennis privé. Les commerces, le lac et les écoles sont à 5 minutes en voiture. Collège le plus proche : Collège Jean Monnet (Saint-Jorioz). Prix appartement + garage : Frais de notaire réduits 2.25 %. Faibles charges de copropriété estimées autour de 1 € /m²/mois Pour tout renseignement, contactez Pascale au 06.82.12.09.95 -
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T3 - 60 m² - Superbe vue montagne et proche lac - avec Terrasse, Garage, Piscine et Tennis privés

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.22.04.50

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Description du bien

Produit rare à la vente. Superbe vue montagne et proche lac - avec Terrasse, Garage, Piscine et Tennis privés.
Vue splendide sur montagnes pour ce T3 de grand standing au rez de jardin d'une petite copropriété très calme (4 bâtiments) située à 7 kms du centre de Saint Jorioz et à 600 m du Lac d'Annecy. Livraison janvier 2020. Cet apaprtement très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'une terrasse de 7,52 m². Chauffage individuel au gaz, exposition Sud, prestations de qualité, éligible loi PINEL. Bâtiment basse consommation , RT2012, grandes baies vitrées double vitrage. Nombreuses places de parking visiteurs
La résidence bénéficie d'une piscine privée et d'un tennis privé. Les commerces, le lac et les écoles sont à 5 minutes en voiture. Collège le plus proche : Collège Jean Monnet (Saint-Jorioz). Prix appartement + garage : Frais de notaire réduits 2.25 %.
Faibles charges de copropriété estimées autour de 1 € /m²/mois
Pour tout renseignement, contactez Pascale au 06.82.12.09.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74410
  • Ville
    SAINT JORIOZ
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    263100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    6300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
DPE / GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,40          
    Pièce de vie   29,20   S       
    Chambre 1   10,10          
    Chambre 2   11,05          
    Salle de bains   5,70          
    W.C.   1,20          
    Cellier   2          
    Terrasse   14          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Juri mediation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante