Arial Immobilier : IMMOBILIER SAINT JORIOZ : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint jorioz 74410 4 pièce(s) 82 m2 - Arial Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + annecy , Appartements A vendre 5 pièces et + saint jorioz , Appartements A vendre 5 pièces et + reignier esery , Appartements A vendre 5 pièces et + annecy le vieux , Appartements A vendre 5 pièces et + bonne , Appartements A vendre 5 pièces et + annecy Arial Immobilier, Achat - location Derniers lots à vendre ! Produit rare, vue imprenable, T4 grand standing , exposé sud , dans une petite copropriété très calme et sereine (4 logements) située à 7 kms du centre de Saint Jorioz , lac d'Annecy à 600m. D'une surface de 82m² environ, l'appartement, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, cellier et d'une terrasse de 15 m². Modification des plans possible par l'acquéreur dans les 30 jours suivant la réservation. Chauffage individuel au gaz, exposition Sud, prestations de qualité, éligible loi PINEL. Bâtiment basse consommation , RT2012 16 places de parking visiteurs La résidence bénéficie d'une piscine privée et d'un tennis privé sur un terrain non constructible de 3000 m². Les commerces, le lac et les écoles sont à 5 minutes en voiture. Collège le plus proche : Collège Jean Monnet (Saint-Jorioz) Prix appartement : 294 400 euros HAI , 2 garages inclus - Frais de notaire réduits estimés entre 8 000€ et 10 000€ selon dossier de prêt. Faibles charges de copropriété ( estimées entre 80 € et 90 € par mois ) Pour tout renseignement, contactez Bérangère au 06.30.59.18.13 ou Pascale au 06.82.12.09.95 -
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Vue imprenable, T4 - 82 m2 - terrasse , 2 garages inclus , piscine privée, tennis privé, proche lac Annecy

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.08.14.30

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Description du bien

Derniers lots à vendre ! Produit rare, vue imprenable, T4 grand standing , exposé sud , dans une petite copropriété très calme et sereine (4 logements) située à 7 kms du centre de Saint Jorioz , lac d'Annecy à 600m. D'une surface de 82m² environ, l'appartement, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, cellier et d'une terrasse de 15 m². Modification des plans possible par l'acquéreur dans les 30 jours suivant la réservation.

Chauffage individuel au gaz, exposition Sud, prestations de qualité, éligible loi PINEL.
Bâtiment basse consommation , RT2012
16 places de parking visiteurs
La résidence bénéficie d'une piscine privée et d'un tennis privé sur un terrain non constructible de 3000 m².
Les commerces, le lac et les écoles sont à 5 minutes en voiture. Collège le plus proche : Collège Jean Monnet (Saint-Jorioz)
Prix appartement : 294 400 euros HAI , 2 garages inclus - Frais de notaire réduits estimés entre 8 000€ et 10 000€ selon dossier de prêt.
Faibles charges de copropriété ( estimées entre 80 € et 90 € par mois )
Pour tout renseignement, contactez Bérangère au 06.30.59.18.13 ou Pascale au 06.82.12.09.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT JORIOZ
  • Code postal
    74410
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    294400 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    136 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    16
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Carte professionnelle n° : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Caisse garantie financière : Lloyd's 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant garantie financière : 110000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante