Arial Immobilier : Maison A vendre 74940 Annecy le vieux - 8 pièces - 200 m² | Arial Immobilier Maisons A vendre Maisons saint jorioz , Maisons A vendre Maisons annecy , Maisons A vendre Maisons annecy , Maisons A vendre Maisons annecy le vieux Arial Immobilier, Achat - location Produit rare, Maison individuelle " de famille" de plus de plus de 200 m² loi Carrez , cossue et lumineuse au coeur d'un quartier très recherché calme et résidentiel et préservé, à environ 500m de l'impérial Palace , sa situation est exceptionnelle , à proximité du lac d'Annecy , des commerces et des bus, du collège des Barattes et de l'école primaire du Colovry. On trouve le grand salon / séjour / salle à manger , la cuisine indépendante , cinq chambres et un studio indépendant. Garage double + 2 places de parking. Aucune photo ne sera communiquée par email pour des raisons de discrétion. Disponible immédiatement. Rafraîchissement estimé à 60 000 euros (peintures , sol et divers ) intégré dans l'estimation de la maison. Nos artisans partenaires sont prés à relever le challenge dés signature de l'acte de vente. Ce bien est sous offre acceptée. N'hésitez pas à nous contacter : Bérangère de SACY 06 30 59 18 13 Pascale DELZEITH 06 82 12 09 95 -
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Maison individuelle , 7 pieces, à 600m de l'Imperial Palace et du Lac D'Annecy

Arial Immobilier

8 avenue de Genève
74000 ANNECY

Tél 04.50.22.04.50

Nous contacter
Description du bien

Produit rare, Maison individuelle " de famille" de plus de plus de 200 m² loi Carrez , cossue et lumineuse au coeur d'un quartier très recherché calme et résidentiel et préservé, à environ 500m de l'impérial Palace , sa situation est exceptionnelle , à proximité du lac d'Annecy , des commerces et des bus, du collège des Barattes et de l'école primaire du Colovry. On trouve le grand salon / séjour / salle à manger , la cuisine indépendante , cinq chambres et un studio indépendant. Garage double + 2 places de parking.
Aucune photo ne sera communiquée par email pour des raisons de discrétion. Disponible immédiatement.
Rafraîchissement estimé à 60 000 euros (peintures , sol et divers ) intégré dans l'estimation de la maison. Nos artisans partenaires sont prés à relever le challenge dés signature de l'acte de vente. Ce bien est sous offre acceptée.
N'hésitez pas à nous contacter :
Bérangère de SACY 06 30 59 18 13
Pascale DELZEITH 06 82 12 09 95

** 1 200 000 € honoraires inclus | 1 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74940
  • Ville
    ANNECY LE VIEUX
  • Secteur
    environ 600 mètres de l'Imperial Palace et du lac d 'Annecy
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Centre Nautique
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Taxe Foncière
    1838 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arial Immobilier | Raison sociale : SARL ARIAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 avenue de Genève - 74000 ANNECY | Siret : 49828338100024 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR33498283301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1478/74 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Lloyd's. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Juri mediation | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante